44 rue Saint Lazare 75009 Paris
5 240 m2 non divisibles
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : 01/10/2026
A retenir sur l immeuble
Très belles parties communes
Hôtesse d'accueil
Plusieurs espaces extérieurs
A retenir sur les locaux
Locaux en très bon état organisés en espaces ouverts, salles de réunion, espace détente
Plateaux courants de 600 m2 environ
Belle luminosité
Climatisation
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44 rue Saint Lazare 75009 Paris
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44 rue Saint Lazare 75009 Paris
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux : 900€/m2/an
Charges bureaux : En cours de détermination
Impôt foncier : En cours de détermination
Taxe bureaux : 25,31€/m2/an
TEOM : En cours de détermination
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes :
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
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Tableau de surfaces
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Accès
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44 rue La Fayette 75009 Paris
Etage courant
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44 rue La Fayette 75009 Paris
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07 82 83 67 43
Marine Bureau de Rotalier
06 18 98 23 31
Richard Abou Khalil
06 27 86 54 71
Merci